通知！颐和源璟花园官方发布！

　　2022年11月28日—11月30日9:00-17:00

　　项目第二批次非人才优购房源线上认筹开启！

　　认筹注意事项划重点：

　　通知原文如下↓↓↓

　　敬启者：

　　为充分保障您的合法权益，敬请您在认筹前详细阅读本认筹须知，以免造成不必要的误解。

　　一、【基本信息】

　　颐和源璟花园项目已于2022年11月23日获取第二批次房源预售许可证（预售许可证编号：苏房预园区【2022】181号），包括公安编号5#、8#，共计196套。其中2套样板房不参与推售，房号为：8幢203室、8幢2204室，故本批次开盘推售房源共计194套。其中非人才房源76套，人才优购房源118套。经备案，本次预售房源均价为45050元/平方米。双方权利义务及交付标准通过签订《苏州市商品房买卖合同》及附件进行约定。

　　本项目《不动产权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房预售许可证》《前期物业管理服务协议》《业主临时管理规约》《红线内外不利因素》等文件，已同时在销售现场和“颐居苏州”公众号公示。

　　本次房源销售方式为线上认筹登记、线上公证区块链摇号和线上区块链选房。您可关注“江苏省苏州市中新公证处”公众号或“颐居苏州”公众号获取相关信息。

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　　二、【认筹办法】

　　认筹时间：2022年11月28日—11月30日9:00-17:00

　　（颐和源璟花园非人才购房认筹入口）

　　具体事宜如下：

　　1、线上认筹登记需上传以下材料的图片（jpg格式）：?

　　（1）认筹登记人相关身份信息：身份证（正面和反面）、户口簿（户头页、户主页和家庭所有成员页，若有未成年子女，还需提供未成年子女户口页）、婚姻状况证明（结婚证或离婚证及离婚协议或生效裁判文书等，如涉及未成年子女抚养权的，还应提供未成年子女户口簿；单身且非离异则无需提供）；港澳居民提供港澳通行证、台湾居民提供台胞证及户籍藤本；外籍人士还需提供本人及配偶、未成年子女中文名字的公证翻译件及护照公证件。

　　（2）认筹登记人个人所得税明细或参保证明及其明细：（江苏智慧人社app拉取---江苏省社会保险权益记录单、江苏省企业职工基本养老权益单；个人所得税APP拉取-个人所得税纳税记录）

　　①苏州本市户籍：无需提供；

　　②非苏州本市户籍：自购房之日起前3年内在苏州大市范围内，连续缴纳6个月及以上个人所得税明细或参保证明及其明细；?

　　（3）有房和无房证明：认筹登记人本人或夫妻双方及未成年子女在苏州大市（包括县级市昆山、太仓）范围内有房和/或无房证明；

　　（4）个人征信及工资流水证明：本人及配偶的个人征信（当月有效）、收入证明及近半年以上银行流水、首付款流水（冻资金必须为自有资金），主要核实购房人的还款能力，如购房人提交的首付比例，难以达到其还款要求，需提高认筹金缴纳金额，全款客户无需提供。

　　2、认筹金标准及要求：

　　本次认筹采用资金冻结的方式，登记人应当在认筹时间内线上报名前，先进行资金冻结，通过指定银行手机APP线上办理资金冻结，办理成功后留取截屏，或至线下网点办理资金冻结，办理成功后留存回执单；

　　苏州大市范围内以家庭为单位，依据意向房屋建筑面积及付款比例，具体冻资金额要求如下：

　　首套首贷、名下有一套住房且该套住房房贷已结清的购房客户：人民币175万元整；

　　名下有一套住房且该住房贷款未结清、名下无房但全国范围内有房贷在还的购房客户：人民币250万元整；

　　全款客户：人民币500万元整；

　　具体冻资银行网点及操作步骤如下：

　　*中国银行保证金客户端操作指南

　　客户手机银行端操作流程

　　一、客户需准备资料

　　1、中国银行借记卡（一类卡）

　　2、账户留存足够冻结活期金额

　　3、下载中国银行手机银行 APP 并开通手机银行功能

　　二、操作步骤

　　1、进入保证金缴纳页面，主页面上方搜索“中银保证金”；

　　2、选择保证金项目，业务类型中，选择“车房”；所在地区：选择“江苏省 苏州市”；合作单位：“苏州颐永居置业有限公司”；团组选择：“颐和源璟花园”，并按照实际情况选择对应冻资金额；

　　3、完成保证金缴纳，添加被保人信息，核对冻结金额，勾选用户协议，点击下一步，输入相应验证码进行确认，显示订单提交成功界面；

　　4、查询保证金订单信息，通过保证金订单查询，确认该笔保证金冻结情况，并截图保存。

　　线下网点地址：苏州工业园区辖内各中行网点

　　*温馨提示：中国银行为客户提供全流程VIP指导服务，操作过程中有任何问题可联系我行工作人员：

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　　*中信银行苏州分行

　　中信银行冻资操作指南：

　　2、加入项目→开立保证金账户（有中信卡），点击充值→充值转账，选择“本行卡转入”（有中信卡）→充值金额，XXX万整，点击“下一步”；

　　3、冻结，获取并输入短信验证码，点击“冻结金额”→冻结成功。（成功页面为冻资证明，需上传到线上报名登记系统）。

　　办理地点：中信银行江苏自贸试验区苏州片区支行

　　详细地址：苏州园区苏州大道东398号太平金融大厦1层103-1单元

　　温馨提示：中信银行为客户提供全流程咨询指导服务，操作过程中有任何问题可致电联系人：

　　*交通银行认筹金操作说明

　　具体操作步骤如下：

　　1、办理前请确认您已有交行借记卡（I 类卡）且已开通手机银行并存入足量活期资金；

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